Catch phrase PROPERTY DETAILS
Links of interests
• Official Tourism Homepage • GoToHungary.com • Malev • West-Balaton.hu • Trains • E-magazineUrban Residence / Budapest, District IX
Prices from: 65,000 EUROОдин из самых быстроразвивающихся жилых комплексов Будапешта
- Местонахождение: 9-ый район, Будапешт
- Быстроразвивающийся район
- Цены на квартиры начиная от 65 067 евро
Почему стоит инвестировать в «Городское жилье»?
- Комплекс расположен в знаменитом 9м районе Будапешта
- Застройка находится в двух шагах от метро и в центре атобусных и трамвайных маршрутов, ведущих в центр города.
- 9-ый район - один из самых планомерно развивающихся районов города, в последние десять лет - фокус обширной программы регенерации городского пространства.
- В районе проживает большое международное студенческое сообщество и находится центр культурных событий (Здесь расположены Национальный театр, Дворец искусств и находится пешеходная улица Радаи)
- Цены на квартиры начинаются от 65.067 евро.
- Большой спрос на квартиры, сдающиеся в аренду, среди студентов и специалистов местных компаний.
- В продаже квартиры площадью от 32 кв.м. до 80 кв.м.
- Квартиры оснащены всеми удобствами
- Встроенная кухонная мебель
- Подземная парковка
- Отличное сочетание цены, местонахождения, перспектив роста базовой стоимости и возможностей сдавать в аренду!
Ключевые особенности
Семьдесят хорошо спроектированных квартир жилого комплекса «Городское жилье» расположены в 9м районе, одном из самых быстроразвивающихся районов Будапешта. Постоянно изменяющийся, 9ый район своими барами и кафе привлекает представителей многочисленного среднего класса Венгрии.
Район также известен благодаря большому студенческому сообществу: здесь находятся академические городки медицинского, технологического и экономического университетов. Районный муниципалитет вкладывает значительные средства в развитие и возрождение этой части города, улучшая условия жизни в районе в целом.
Строящийся жилой комплекс находится в самой перспективной части 9го района, в десяти минутах ходьбы от Дуная и в непосредственной близости от таких памятников культуры и архитектуры как Венгерский Национальный театр и музей современного искусства «Людвиг». Рядом расположен и торгово-развлектельны комплекс Лурди Хаз, с кинотеатром и большим числом магазинов. До центра города легко добраться на трамвае или метро.
Начальная цена | |
Однокомнатная квартира студийного типа | 65 067 евро |
Квартира с одной спальней | 67 702 евро |
Квартира с двумя спальнями | 82 960 евро |
Местонахождение
Комплекс «Городское жилье» построен на улице Яноша Собески, в 300 метрах от станции метро и в 50 метрах от остановки трамвая, позволяя беспрепятственно добраться в центр города в любое время дня максимум за 10 минут. Рядом находится улица Радаи, со множеством любимых в Будапеште кафе и ресторанов. Пешком можно дойти и до многих популярных летних баров. В 5-10 минутах ходьбы находятся ELTE (Национальный университет имени Отвоша Лорана), Corvinus (Будапештский университет экономики) и SOTE (медицинский университет имени Игнатия Семмельвейса).
Цены и схема оплаты
Принимая во внимание потенциальный рост базовой стоимости недвижимости в 9м районе, покупка жилья по ценам на настоящий момент очень выгодна. Стоимость квартир составляет от 65 067 евро до 151 592 евро.
Тип квартиры | Цена | 30%-ный первоначальный взнос |
Однокомнатная квартира студийного типа площадью 42.5 кв.м. | от 65 067 евро | от 12 430 евро |
Квартира с одной спальней площадью 46.4 кв.м. | от 67 702 евро | от 15 510 евро |
Квартира с двумя спальнями площадью 56.9 кв.м. | от 82 196 евро | от 37 232 евро |
Тип квартиры | Стоимость в 2013* | Доход от аренды** |
Однокомнатная квартира студийного типа площадью 42.5 кв.м. | от 87 074 евро | от 435 евро/месяц |
Квартира с одной спальней площадью 46.4 кв.м. | от 90 601 евро | от 453 евро/месяц |
Квартира с двумя спальнями площадью 56.9 кв.м. | от 109 997 евро | от 550 евро/месяц |
* Расчет на основе оценки роста базовой стоимости в 6% в год.
** Расчет на основе оценки ежегодного дохода от аренды минимум в 6%.