www.H2I.ru / www.hungary2invest.com / info@H2I.ru / +36 20 347 3329 / www.H2I.ru / www.hungary2invest.com / info@H2I.ru

Urban Residence / Budapest, District IX
Size (sqm): 0 m² | Rooms: 0 | Prices from: 65000 EURO
ID: H2I-86

New projects and recently build - Urban Residence New projects and recently build - Urban Residence
Property Description

Один из самых быстроразвивающихся жилых комплексов Будапешта

  • Местонахождение: 9-ый район, Будапешт
  • Быстроразвивающийся район
  • Цены на квартиры начиная от 65 067 евро

Почему стоит инвестировать в «Городское жилье»?

  • Комплекс расположен в знаменитом 9м районе Будапешта
  • Застройка находится в двух шагах от метро и в центре атобусных и трамвайных маршрутов, ведущих в центр города.
  • 9-ый район - один из самых планомерно развивающихся районов города, в последние десять лет - фокус обширной программы регенерации городского пространства.
  • В районе проживает большое международное студенческое сообщество и находится центр культурных событий (Здесь расположены Национальный театр, Дворец искусств и находится пешеходная улица Радаи)
  • Цены на квартиры начинаются от 65.067 евро.
  • Большой спрос на квартиры, сдающиеся в аренду, среди студентов и специалистов местных компаний.
  • В продаже квартиры площадью от 32 кв.м. до 80 кв.м.
  • Квартиры оснащены всеми удобствами
  • Встроенная кухонная мебель
  • Подземная парковка
  • Отличное сочетание цены, местонахождения, перспектив роста базовой стоимости и возможностей сдавать в аренду!

Ключевые особенности

Семьдесят хорошо спроектированных квартир жилого комплекса «Городское жилье» расположены в 9м районе, одном из самых быстроразвивающихся районов Будапешта. Постоянно изменяющийся, 9ый район своими барами и кафе привлекает представителей многочисленного среднего класса Венгрии.

Район также известен благодаря большому студенческому сообществу: здесь находятся академические городки медицинского, технологического и экономического университетов.  Районный муниципалитет вкладывает значительные средства в развитие и возрождение этой части города, улучшая условия жизни в районе в целом.

Строящийся жилой комплекс находится в самой перспективной части 9го района, в десяти минутах ходьбы от Дуная и в непосредственной близости от таких памятников культуры и архитектуры как Венгерский Национальный театр и музей современного искусства «Людвиг». Рядом расположен и торгово-развлектельны комплекс Лурди Хаз, с кинотеатром и большим числом магазинов. До центра города легко добраться на трамвае или метро.

Начальная цена
Однокомнатная квартира студийного типа 65 067 евро
Квартира с одной спальней 67 702 евро
Квартира с двумя спальнями 82 960 евро

Местонахождение

Комплекс «Городское жилье» построен на улице Яноша Собески, в 300 метрах от станции метро и в 50 метрах от остановки трамвая, позволяя беспрепятственно добраться в центр города в любое время дня максимум за 10 минут. Рядом находится улица Радаи, со множеством любимых в Будапеште кафе и ресторанов. Пешком можно дойти и до многих популярных летних баров. В 5-10 минутах ходьбы находятся ELTE (Национальный университет имени Отвоша Лорана), Corvinus (Будапештский университет экономики) и  SOTE (медицинский университет имени Игнатия Семмельвейса).

Цены и схема оплаты

Принимая во внимание потенциальный рост базовой стоимости недвижимости в 9м районе, покупка жилья по ценам на настоящий момент очень выгодна. Стоимость квартир составляет от 65 067 евро до 151 592 евро.

Тип квартиры Цена 30%-ный первоначальный взнос
Однокомнатная квартира студийного типа площадью 42.5 кв.м. от 65 067 евро от 12 430 евро
Квартира с одной спальней площадью 46.4 кв.м. от 67 702 евро от 15 510 евро
Квартира с двумя спальнями площадью 56.9 кв.м. от 82 196 евро от 37 232 евро
Тип квартиры Стоимость в 2013* Доход от аренды**
Однокомнатная квартира студийного типа площадью 42.5 кв.м. от 87 074 евро от 435 евро/месяц
Квартира с одной спальней площадью 46.4 кв.м. от 90 601 евро от 453 евро/месяц
Квартира с двумя спальнями площадью 56.9 кв.м. от 109 997 евро от 550 евро/месяц

* Расчет на основе оценки роста базовой стоимости в 6% в год.

** Расчет на основе оценки ежегодного дохода от аренды минимум в 6%.


  Ваш персональный русскоговорящий консультант по недвижимости в Венгрии и Австрии.