Один из самых быстроразвивающихся жилых комплексов Будапешта

Местонахождение: 9-ый район, Будапешт
Быстроразвивающийся район
Цены на квартиры начиная от 65 067 евро
Схема оплаты: 30–70%
Ожидаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию: второй квартал 2009
Первоначальный взнос всего от 19 520 евро
Возможность получить ипотечный кредит на сумму до 70% от стоимости жилья

Почему стоит инвестировать в «Городское жилье»?

Комплекс расположен в знаменитом 9м районе Будапешта
Застройка находится в двух шагах от метро и в центре атобусных и трамвайных маршрутов, ведущих в центр города.
9-ый район - один из самых планомерно развивающихся районов города, в последние десять лет - фокус обширной программы регенерации городского пространства.
В районе проживает большое международное студенческое сообщество и находится центр культурных событий (Здесь расположены Национальный театр, Дворец искусств и находится пешеходная улица Радаи)
Цены на квартиры начинаются от 65.067 евро.
В продаже квартиры площадью от 32 кв.м. до 80 кв.м.
Квартиры оснащены всеми удобствами
Встроенная кухонная мебель
Подземная парковка
Отличное сочетание цены, местонахождения, перспектив роста базовой стоимости и возможностей сдавать в аренду!

Ключевые особенности

Семьдесят хорошо спроектированных квартир жилого комплекса «Городское жилье» расположены в 9м районе, одном из самых быстроразвивающихся районов Будапешта. Постоянно изменяющийся, 9ый район своими барами и кафе привлекает представителей многочисленного среднего класса Венгрии.

Район также известен благодаря большому студенческому сообществу: здесь находятся академические городки медицинского, технологического и экономического университетов. Районный муниципалитет вкладывает значительные средства в развитие и возрождение этой части города, улучшая условия жизни в районе в целом.

Kомплекс находится в самой перспективной части 9го района, в десяти минутах ходьбы от Дуная и в непосредственной близости от таких памятников культуры и архитектуры как Венгерский Национальный театр и музей современного искусства «Людвиг». Рядом расположен и торгово-развлектельны комплекс Лурди Хаз, с кинотеатром и большим числом магазинов. До центра города легко добраться на трамвае или метро.

Начальная цена
Однокомнатная квартира студийного типа	65 067 евро
Квартира с одной спальней	67 702 евро
Квартира с двумя спальнями	82 960 евро

Местонахождение

Комплекс «Городское жилье» построен на улице Яноша Собески, в 300 метрах от станции метро и в 50 метрах от остановки трамвая, позволяя беспрепятственно добраться в центр города в любое время дня максимум за 10 минут. Рядом находится улица Радаи, со множеством любимых в Будапеште кафе и ресторанов. Пешком можно дойти и до многих популярных летних баров. В 5-10 минутах ходьбы находятся ELTE (Национальный университет имени Отвоша Лорана), Corvinus (Будапештский университет экономики) и SOTE (медицинский университет имени Игнатия Семмельвейса).

Цены и схема оплаты

Принимая во внимание потенциальный рост базовой стоимости недвижимости в 9м районе, покупка жилья по ценам на настоящий момент очень выгодна. Стоимость квартир составляет от 65 067 евро до 151 592 евро.

Тип квартиры	Цена	30%-ный первоначальный взнос
Однокомнатная квартира студийного типа площадью 42.5 кв.м.	от 65 067 евро	от 12 430 евро
Квартира с одной спальней площадью 46.4 кв.м.	от 67 702 евро	от 15 510 евро
Квартира с двумя спальнями площадью 56.9 кв.м.	от 82 196 евро	от 37 232 евро

Тип квартиры	Стоимость в 2013*	Доход от аренды**
Однокомнатная квартира студийного типа площадью 42.5 кв.м.	от 87 074 евро	от 435 евро/месяц
Квартира с одной спальней площадью 46.4 кв.м.	от 90 601 евро	от 453 евро/месяц
Квартира с двумя спальнями площадью 56.9 кв.м.	от 109 997 евро	от 550 евро/месяц

* Расчет на основе оценки роста базовой стоимости в 6% в год.

** Расчет на основе оценки ежегодного дохода от аренды минимум в 6%.