Наши услуги | Недвижимость в Венгрии
Наши услуги | Недвижимость в Венгрии
Интересные ссылки
• Official Tourism Homepage • GoToHungary.com • Malev • West-Balaton.hu • Trains • E-magazineHungary2invest / Наши услуги /
1. Ознакомительные туры:
полностью организованные туры для потенциальных покупателей. Эти туры полностью оплачены и включают в себя проживание*, просмотр объектов недвижимости по городу. В зависимости от бюджета клиента, мы предоставляем обширный просмотр ассортимента объектов развития, которые потенциально могут удовлетворить запросы наших клиентов.
Пожалуйста, имейте в виду что для того, чтобы обеспечить за вами наличие квартиры, необходим предварительный 10% взнос.
2. Консультации по продажам:
Чем больше мы знаем о Ваших требованиях и пожеланиях, тем точнее мы сможем работать над их осуществлением и тем самым достичь успешного сотрудничества. Если у Вас есть какие-либо особые предпочтения, у нас есть возможность, с помощью широкого круга наших тщательно подобранных партнеров, помочь Вам в их исполнении. Мы внимательно выслушаем Ваши требования и намерения, чтобы, таким образом, определить наиболее подходящие пути их решения. Мы найдем и подберем наилучший для Вас вариант.
3. Финансовые консультации:
Одно из преимуществ капиталовложений в Венгрии, по сравнению с рынками недвижимости в других странах этого региона – широкий спектр ипотечных кредитов для иностранных инвесторов.
Мы знаем, как меняется финансовая ситуация на мировых рынках, вот почему мы сотрудничаем с 29 кредитно-финансовыми учреждениями, в том числе с BG Mortgage and Leasing, Volksbank и ERSTE Banks. 90% наших клиентов выбрали вариант финансирования своих инвестиций с нашим участием. У нас есть все ресурсы, необходимые для удовлетворения запросов наших клиентов.
В общих чертах, ипотечный кредит в Венгрии предлагается в венгерских форинтах, евро или швейцарских франках. Процентая ставка колеблется около 9%.
В Венгрии ипотечные кредиты обычно предоставляются при соотношении между суммой кредита и обоснованной рыночной стоимостью (Loan-to-Value ratio, LTV) = 35-50%. Если это Ваша вторая недвижимость в Венгрии, ипотечные кредиты могут предоставляться при существенном более высоком LTV.
4. Юридические консультации:
Члены нашей команды - это русскоговорящие юристы, которые зарекомендовали себя как профессионалы и которых мы с уверенностью можим порекомендовать нашим клиентам. Мы будем вести Вас и оказывать юридическую поддержку с самого начала сделки и до конца в течение всего процесса, а также постараемся максимально упростить для Вас процедуру покупки недвижимости.
5. Услуги по управлению:
С помощью наших профессиональных партнеров мы можем координировать и осуществлять техническое и административное управление Вашим объектом недвижимости. Предлагаемые услуги:
* подготовка недвижимости к аренде
* маркетинг и реклама Вашей недвижимости
* показ недвижимости арендаторам
* подписание арендных договоров
* учет счетов за коммунальные услуги и управление ими
* сбор платежей
* установление и контроль выполнения ремонтных работ и технического обслуживания квартиры
* предоставление ежемесячной сводки счета
* Стоимость проживания оплачивается после закрепления покупки за клиентом